من هو الوسيط العقاري

يعد الوسيط العقاري طرف مهم تبدأ من خلاله العملية الإيجارية، وجزء أساسي في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه، وعلى هذا الأساس تقدم له الشبكة دورة تدريبية إلكترونية لتأهيل الوسطاء العقاريين وتمكينهم من استخدام الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار والاستفادة من مميزاتها

من هو الوسيط العقاري في إيجار ؟
المكاتب وشركات الوساطة العقارية المملوكة بالكامل لشخص سعودي او شركة سعودية مملوكة بالكامل للسعوديين و تمتلك سجلاً تجارياً سارياً يتضمن نشاطاً بممارسة تأجير العقارات وإدارتها، ومرخصين برخصة فال من قبل الهيئة العامة للعقار.

مزايا (إيجار) للوسيط العقاري:

–    توحيد العقود وتوثيقها:

–    تسهيل الإجراءات:

–    تسهيل التقاضي:
إمكانية الاستفادة من العقد الإلكتروني الموحّد؛ كسند تنفيذي يسهّل الإجراءات ويختصر مدة  التقاضي.

–    الاعتماد لدى (إيجار):

–    حفظ الحقوق:
يسمح التعاقد من خلال (إيجار) للقطاع السكني بتسجيل الحقوق محل التعاقد مثل مبالغ السعي والتأمين وغيرها.

–    تسهيل تسلُّم الدفعات:
يوفر (إيجار) طرقا ميسّرة وآمنة وخيارات مرنة لتسلُّم دفعات الإيجار، مما يساعد الوسيط العقاري على متابعة الدفعات المالية للمستأجرين بشكل (شهري، ربع سنوي، نصف سنوي، سنوي) سواء عبر قنوات الدفع المعتادة، أو الدفع الإلكتروني بنظام الفوترة (سداد) أو غيرها.

–    توطين وتأهيل:

–    تعاملات إلكترونية موثّقة:

–    توفير خدمات إلكترونية:
يوفر (إيجار) مجموعة من الخدمات الإلكترونية المتنوعة، التي توفّر قدرا من الأمان والخصوصية والسرعة والمرونة، وقنوات تواصل متعددة لتقديم خدمات الدعم والمساعدة، والإجابة عن استفسارات الوسطاء.

–    توفير أدوات إلكترونية:
يوفر (إيجار) مجموعة من الأدوات والحلول الإلكترونية التي تسهم في تيسير إجراءات العمل، ومنها النماذج والسندات الإلكترونية،

–    تكامل رقمي:
يساعد (إيجار) للقطاع السكني الوسيط العقاري على التعرف إلى هوية المؤجر والمستأجر والتحقق منها، وطرق التواصل النظامية معهما، من خلال الربط مع وزارة الداخلية.

–    توفير بيانات وإحصاءات دقيقة:
يوفر (إيجار) البيانات والإحصاءات الدقيقة عن قطاع الإيجار السكني، مما يساعد الوسيط العقاري على ضبط التسعير وتقديم الخدمات التنافسية.

–    ورش العمل واللقاءات التعريفية المستمرة:
يقدم (إيجار) للقطاع السكني عدداً من ورش العمل واللقاءات التعريفية في مختلف مناطق المملكة لمختلف الشرائح المستهدفة من المعنيين في مجال الاستثمار العقاري (ملاك، وسطاء عقاريين، مؤثرين وكتاب الرأي) في المجال العقاري.

التزامات الوسيط العقاري:

١-    صحة البيانات وتحديثها:
يلتزم الوسيط العقاري بالتأكد من صحة المعلومات والبيانات التي قدمها للشبكة وتحديث تلك البيانات والمعلومات فور تعديلها.
٢-    العنوان الوطني:
يلتزم الوسيط العقاري بالتأكد من إدخال بيانات العنوان الوطني بطريقة صحيحة.
٣-    وثائق الملكية:
يلتزم الوسيط العقاري بالتأكد من صحة سند ملكية العقار وصلاحية تأجيره.
٤-    التوثيق على الشبكة:
يلتزم الوسيط العقاري بتسجيل جميع عقود الإيجار على الشبكة بما يشمل تسجيل صكوك الملكية والوحدات الإيجارية.
٥-    الإشراف على التوقيع:
يلتزم الوسيط العقاري بالإشراف على توقيع نسخ العقد والتحقق من أطراف العملية الإيجارية (المستأجر، المؤجر).
٦-    المحافظة على البيانات:
يلتزم الوسيط العقاري بالعمل على ما من شأنه المحافظة على بيانات أي من أطراف العملية الإيجارية وحمايتها من الانتهاك.
٧-    الاستخدام الصحيح:
يلتزم الوسيط العقاري بعدم إساءة استخدام البيانات والمعلومات المتاحة وعدم تمريرها للغير أو بيعها أو عرضها أو التنازل عنها إلى أي طرف آخر وعدم استخدام الشبكة لغير الأغراض المحددة لها