الموقع أولاً: أرض تجارية زاوية في موقع محوري استثماري بحت على شارع الأمل، قريبة ومجاورة لمحاور الحركة الرئيسية في شمال جدة، وبالقرب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي ومجمع العرب، موقع يجمع بين الطلب التشغيلي وسهولة الوصول وقابلية تشغيل عالية لمشاريع ذات عائد.

هذه فرصة مناسبة للمستثمر/المطوّر الذي يبحث عن أصل في “منطقة حركة” وليس مجرد أرض، مع سعر جذاب مقارنة بالقيمة التشغيلية والعائد المتوقع (بحسب نوع المشروع وتشغيله).

الواجهات (العنصر الاستثماري المساند):

• واجهة رئيسية شمالية على شارع الأمل بطول 22.25م (18م + شطفة زاوية 4.25م)

• واجهة إضافية غربية بطول 32م على شارع فرعي بعرض 16م

• إجمالي أطوال الواجهات على الشوارع: 54.25م

المواصفات الأساسية:

• المساحة: 730 م²

• أرض زاوية بواجهتين

• نظام البناء: أدوار متعددة (+ 7 أدوار)

• مرونة عالية في التصميم والتشغيل

الاستخدامات الأعلى عائدًا:

• مشروع تجاري متعدد الاستخدامات

• مكاتب إدارية / عيادات

• شقق فندقية أو فندق أعمال

• تطوير استثماري طويل المدى

الخلاصة الاستثمارية:

موقع محوري + قرب المطار ومجمع العرب + نظام بناء داعم = فرصة تطوير وتشغيل قوية. خيار مناسب لمن يبحث عن استثمار ناجح بسعر جذاب مقابل القيمة التشغيلية.

موقع الأرض على خرائط قوقل📍

📍 الموقع: شارع الأمل حي النزهة – جدة
📞 التواصل المباشر عبر كفو العقارية

0531131104

.